【大庆房产局 办公】央行今起大手笔降准:最大受益者或将是地产股


发布时间:2020-10-19 08:44:44 阅读量:3661 作者:炫琰

央行此次降准比预料中的时间晚了一点,但幅度却超出了市场预期大庆房产局 办公。

央行官方新闻稿标题出现了“继续普降”的字眼,而今年首次降准的新闻稿中则是“普降”。这个细微变化或许意味着,今后实体经济若有需要,降准则会“继续”到来。

在继续普降存款类金融机构存款准备金率的同时,央行还有针对性地实施了定向降准措施:自4月20日起对农信社、村镇银行等农村金融机构额外降低人民币存款准备金率1个百分点,并统一下调农村合作银行存款准备金率至农信社水平;对中国农业发展银行额外降低人民币存款准备金率2个百分点;对符合审慎经营要求且“三农”或小微企业贷款达到一定比例的国有银行和股份制商业银行可执行较同类机构法定水平低0.5个百分点的存款准备金率。

定向降准是为了进一步增强金融机构支持结构调整的能力,加大对小微企业、“三农”以及重大水利工程建设等的支持力度。

《证券日报》记者查证,央行历史上单次调整存款准备金率达到或超过1个百分点共有9次。其中最近的1次是2008年12月5日下调大型金融机构存款准备金率1个百分点,中小型金融机构下调2个百分点,当时国际金融危机已经爆发。调整幅度最大的一次发生在1998年3月21日,央行对存款准备金制度进行改革,一次性下调存款准备金率5个百分点。

在今年第二次普降存款准备金率后,大型金融机构存款准备金率由19.50%下调至18.50%,中小金融机构由16%下调至15%。

截至3月末,人民币存款余额为124.89万亿元。在各类存款类金融机构普降存款准备金率1个百分点后,理论上可释放资金就超过1.2万亿元。再加上定向降准,释放的流动性将接近1.5万亿元。

4月17日,国务院总理李克强在国家开发银行和中国工商银行考察并主持召开座谈会时指出,稳健货币政策要灵活有效,加大定向调控和结构性改革力度,在搭配组合运用好现有货币政策工具的同时,根据需要创新推出针对性强的金融措施,与财政政策、产业政策等相互配合,为稳增长、调结构提供支撑。

兴业银行首席经济学家鲁政委分析认为,自2014年4月份开始外汇占款已负增长,而今已持续近一年,趋势已清楚,中期借贷便利(MLF)等期限与贷款严重错配无助信贷松动。从资金成本的角度,目前银行新增存款的资金成本均在5.2%左右,缴纳高额存准率后,成本已接近6%,导致信贷成本超过工业企业5%左右的利润率。因此降准虽然迟到了但毕竟不能缺席。

招商证券首席宏观分析师谢亚轩表示,这次降准显示经济下行压力仍大,决策层的底线思维决定政策需积极操作加以应对。降准有利于弥补一季度新增外汇占款负增长带来的基础货币缺口,幅度加大则释放政策信号,体现货币政策更加积极。

今年2月5日,央行时隔近三年后首次降准0.5个百分点并伴之以定向降准。

值得注意的是,央行在今年2月份宣布降准消息的同时也强调,“将继续实施稳健的货币政策,保持松紧适度,引导货币信贷和社会融资规模平稳适度增长,促进经济健康平稳运行大庆房产局 办公。”但昨日央行在宣布此次降准时没有再出现类似措辞。

“我们存款准备金率还有空间,我们的利率也没到零。”央行行长周小川上周六在出席国际货币基金组织会议期间接受媒体采访时称。

市场人士分析称,央行本次降准的最大受益者将是地产股。本报记者 闫立良

除咨询人数众多外,很多已经签订合同的买卖双方每天几个电话催促房产经纪人尽快办理过户大庆房产局 办公。 链家地产嘉铭园店黄姓经纪人告诉记者,平常每天过户只有1户,现在每天要求过户的数量超过5户,甚至更多。

虽然平安、民生、兴业等银行加起来在房贷市场的占比规模都很小,不足以影响个贷整体状况,但仍可看出商业银行在房贷业务上趋向谨慎,随着调控加码的预期增强,以及二季度新增贷款放缓,接下来可能会出现商业大行压缩房贷的情况。

@李长安:对卖房的增值部分征20%税,存在落实难的问题题,例如原值如何计算,特别是过去的公房央产房。相比之下提高二套房的首付款比例和贷款利率具有一定的杀伤力。总的来看,对二手房压制比较大,但对购买新房却力度不够。受“依法严格按转让所得的20%计征个人所得税”此影响,近日,二手房交易者急于在政策正式执行前尽快完成交易,北京多家房地产交易中心人头攒动,很多窗口前排起了长长的队伍。

存款 准备金率 新闻稿

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来自黑河的网友说:评论时间:2020-10-19
我有个爱人他路过了我最美的时光,我深爱他是每个人都知道的事。 回复
来自沙河的网友说:评论时间:2020-10-19
我有个爱人他路过了我最美的时光,我深爱他是每个人都知道的事。 回复

  • 来自晋州的网友说:评论时间:2020-10-19
    我天性不宜交际。在多数场合,我不是觉得对方乏味,就是害怕对方觉得我乏味。可是我既不愿忍受对方的乏味,也不愿费劲使自己显得有趣,那都太累了。我独处时最轻松,因为我不觉得自己乏味,即使乏味,也自己承受,不累及他人,无需感到不安。 回复

  • 来自合作的网友说:评论时间:2020-10-19
    没有人会关心你付出过多少努力,撑得累不累,摔的痛不痛,他们只会看你最后站在什么位置,然后羡慕嫉妒恨。 回复

来自哈尔滨的网友说:评论时间:2020-10-18
一句对不起,让我们的爱败给了时间,败给了距离。或许时间和距离都是借口吧,不爱了才是真正的理由。可是你为什么不和我说实话,为什么还要给我那么多好听的理由?其实,只要你一句不爱了,我就会放手,我会给你自由,让你去追你的幸福。只是,不要骗我,我要的不是你假装还爱我。 回复
来自应城的网友说:评论时间:2020-10-18
这是深藏于心底无法示人的温暖,而我,喜欢着这份疼痛的温柔,因为,有着幸福和快乐,真真切切,下了眉头,却上心头…… 回复

  • 来自平度的网友说:评论时间:2020-10-18
    我的胸膛并不大,决计装不下整个或是部分的宇宙;我的心河也不够深,常常有露底的忧愁。 回复

  • 来自韶山的网友说:评论时间:2020-10-18
    爱是一场催眠,醒来之后你被谁吸了灵。这就是为什么爱过之后,总觉得不仅失去他,也失去了一部分自己。被爱的人总是掌灵者,去爱的人反而失魂。在每段真心付出的感情中,总有一个人献祭了灵魂,收获了残忍。 回复

  • 来自攀枝花的网友说:评论时间:2020-10-17
    不管爱情,还是友情,终极的目的不是归宿,而是理解、默契——是要找一个可以边走边谈的人,无论什么时候,无论怎样的心情。 回复

  • 来自亳州的网友说:评论时间:2020-10-17
    不要给我一整片森林,那我会迷路。我愿意为一颗树,放弃一大片原本就不属于我的森林。我只希望这棵树完完全全属于我的。它可以不高,但可以给我一片树荫,容我安安静静休息。我不贪心,我只是要你这一棵树。 回复

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