【保定中驰房产】南昌7家银行暂停发放商业地产贷款


发布时间:2020-10-29 00:46:46 阅读量:741 作者:哲瀚

南昌银行个贷中心工作人员向大江网记者透露:由于临近年底,总行规定贷款额度不能超标,加之客户还款量有限,很难再有新款贷出保定中驰房产。贷款额度的紧张,使得各大银行限制投资热度很高的商业地产贷款也在“情理之中”。

记者获悉,南昌市内的中国银行、中国农业银行、中国工商银行、民生银行、兴业银行、九江银行、上饶银行等7家银行已经暂停办理商业地产按揭业务。业内人士分析认为,由于临近年底,各银行贷款额度普遍紧张,限制投资热度很高的商业地产贷款也在“情理之中”。

7家银行暂停商铺贷款

新政下,商业地产借着“不限贷、不限购”的优势,吸引投资客把目光转移到商业地产领域中来。此外,由于目前南昌暂未对商铺购置出台任何限制政策,导致南昌市商业地产投资过热。针对这样的情况,记者采访发现,目前已有不少银行开始暂停发放商铺贷款。

9月14日,记者获悉,南昌市的招商银行、交通银行、浦发银行、中国银行,目前首套商铺贷款首付均为50%,对商铺贷款利率均有所提高。而中国银行、中国农业银行、中国工商银行、民生银行、兴业银行、九江银行、上饶银行已经暂停办理商铺按揭业务。

临近年底 银行资金额度紧张

虽然南昌对商业地产没实行限购政策,但各大银行商业地产贷款的门槛越来越高,对商业地产的贷款业务审批越来越严格,而且贷款时对开发商项目要求也非常高。有的银行只有几家网点可以办理,比如中国建设银行在南昌市只有城建支行、洪都支行可办理此类商业项目,其它网点均无法办理。

商业地产是否会限购?

“银行针对商业地产贷款的‘限贷’阻隔了热钱流入商业地产。如果按照目前的这种火爆的情况持续下去,商业地产必定会迈入‘限购’的范围之内。”一位不愿透露姓名在南昌从事多年房地产销售的营销经理表示。

而江西财经大学产业经济研究院副院长张湘赣析认为,“近期银行停办商铺贷款并不是完全由于商铺投资过热所造成。在宏观货币政策背景下,由于资金有限,商铺贷款回报利小,银行并不愿意把资金贷给商铺投资者。”(记者 秦海峰)

严跃进表示,目前购房者偏好自住房,本质上是因为此类住房的价格比较合理,都低于目前周边的普通商品住宅。尤其此类住房僧多粥少,所以很多购房者都希望能够在申购环节积极排队购买。对比来看,这使得部分普通商品住宅,即刚需盘的市场迎合度下降。

“郑州此举并非首例,上海、广州、北京、杭州、南京早已实行保定中驰房产。”郑州住房公积金管理中心信贷处处长陈建功说。

同时,记者也从市房管局获悉,目前已达到供应条件的公租房(廉租房)有3000多套,明年预计推出5000多套。该局相关部门称,由于郑州公租房采取属地化管理,因此供应也在各区,市房管局已指导各区对公租房的供应工作进行了前期准备。由于项目建成后还要进行装修、竣工验收等一系列工作,所以,待项目达到供应条件后,将及时向社会供应。

越是懂得享受生活,越会珍重对待厨房保定中驰房产。在欧美,厨房越来越有取代客厅的趋势,成为家庭聚会、亲友交流的主场所。没有电视机的捆绑,在厨房里,单纯地与喜欢的人、喜欢的食物打交道,比干坐在客厅有了更多的互动与交流。

所以,“一成首付”、“零首付”等情况,无论是对购房者,还是对开发商而言,就是通过以小笔资金完成购房交易,这是购房的“高杠杆”,尤其是对开发商而言,非常乐意这种购房形式,在楼市下行的情形下,既可以不降价,还可以实现成交量,从而缓解资金回笼困难,唯一成本付出也就是一定期限内两成左右的首付款垫付。

宝龙在上海的项目已达到8个,已清晰显现在上海东(浦东曹路、临港泥城)、西(青浦、华新、七宝)、南(奉贤)、北(嘉定、宝山罗店)四方战略布局的局面。

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来自天门的网友说:评论时间:2020-10-29
痛过之后就不会觉得痛了,有的只会是一颗冷漠的心。 回复
来自丹江口的网友说:评论时间:2020-10-29
痛过之后就不会觉得痛了,有的只会是一颗冷漠的心。 回复

  • 来自郏县的网友说:评论时间:2020-10-29
    一句对不起,让我们的爱败给了时间,败给了距离。或许时间和距离都是借口吧,不爱了才是真正的理由。可是你为什么不和我说实话,为什么还要给我那么多好听的理由?其实,只要你一句不爱了,我就会放手,我会给你自由,让你去追你的幸福。只是,不要骗我,我要的不是你假装还爱我。 回复

  • 来自瑞金的网友说:评论时间:2020-10-29
    只因为我的心里充满着 比毒药更强烈,比咒诅更狠毒 比火焰更猖狂,比死更深奥的不忍心与怜悯心与爱心 所以我说的话是毒性的,咒诅的,燎灼的,虚无的 回复

来自许昌的网友说:评论时间:2020-10-28
总有人长嘘,得不偿失;总有人短叹,失之交臂。人生在世,顶天立地,秉承天地之精华,是一种莫大的得。人的一生,坎坎坷坷,不如意事常八九,是一种无奈的失。 回复
来自汕头的网友说:评论时间:2020-10-28
明言着轻蔑什么人,并不是十足的轻蔑。惟沉默是最高的轻蔑,最高的轻蔑是无言,而且连眼珠也不转过去。 回复

  • 来自长春的网友说:评论时间:2020-10-28
    我能给你的,只有一杯咖啡的温暖,在心里祝福你,不要灰心,不要放弃。忍住眼泪抬起头,微笑着踏在真实的土地上前进。 回复

  • 来自阜阳的网友说:评论时间:2020-10-28
    其实并不是所有人都有那么好的脾气,如果你恰巧碰到了那个愿意迁就你的人,请记得别磨光了他的感情。 回复

  • 来自玉溪的网友说:评论时间:2020-10-27
    有些人,在不经意间,就忘了;有些人,你想方设法,都忘不了。 回复

  • 来自崇州的网友说:评论时间:2020-10-27
    每个人都有每个人的命运,有的人可以一条路一直走到底,有的人却注定要曲曲折折,但要相信我们都将成功。 回复

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