【房产档案管理系统】评论:公积金互认能否引来“活水”?


发布时间:2020-10-18 19:13:36 阅读量:207 作者:雄杰

广州市公积金新政二次征询公众意见后,日前已原则上通过,待市政府审批后实施房产档案管理系统。新政明确公积金贷款仅限于首次使用者,同时将首付从两成变为三成,额度计算公式也更严,唯一的好消息是贷款年限加楼龄放宽到40年。尽管广州住房公积金今年将增加27亿元的贷款额度,但明年的额度却大幅削减30亿元。业界人士认为,央行9月30日发文,支持结清贷款的改善型置业者也可享受首套房贷款,广州市公积金二次停贷却依然保留。

广州公积金新政日前已原则上通过,待市政府审批后即实施房产档案管理系统。新政明确公积金贷款仅限于首次使用者,同时将首付从两成变为三成。

国家接连放松房贷政策房产档案管理系统

不过,广州市住房公积金贷款政策频频收紧,最直接的原因是资金紧张。在2013年贷款大幅飙升下,公积金存贷比已超过80%的警戒线,只能祭出“急刹车”的对策。由于公积金贷款利率相比起目前最高的商业贷款9折利率仍有相当大的差距,购房者依然青睐公积金贷款,购房者甚至视公积金为唯一选择的贷款方式,郊区一些楼盘因买家无法获得公积金贷款而出现退房,市场人士认为,除非开发商等得起,可为等待公积金贷款的买家提供宽松的申请期,否则在公积金额度如此紧张且排队放款期长的现实面前,将可能制约部分公积金买家入市。

据新华社消息,国家三部门发文,为适应职工流动性需要,各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,并推进异地贷款业务,即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。该通知还提出取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。

目前广州市公积金中心尚未就有关公积金贷款取消相关费用表态,记者查询各大按揭公司,他们仍未收到公积金中心的有关通知,相信目前仍按保险或强制担保二选一来执行。一位按揭买家4月份选择公积金组合贷款并缴交公积金担保快放款,直至目前贷款仍未放款,公积金担保快放成“慢放”,也搭车收费之嫌,他非常欢迎国家出台取消有关费用的规定,并希望这个规定早日在广州落地。至于公积金异地互认、互贷的新政,据记者了解,异地买房在广州提取公积金已无障碍,珠三角9城之前已签署协议同意9城互贷公积金,但实际操作难度非常大,能成功申请的人非常罕有。文/图:记者 李凤荷

会议要求,稳步推进资源性产品价格改革,加快完善煤炭及其他重要资源价格形成机制;积极推进居民生活用水“阶梯式”计量水价改革,同时对高耗能、高污染等限制、淘汰类工业企业执行“差别水价”政策;运用价格杠杆扩大引黄工程供水量,降低供水成本;鼓励大量使用中水,研究制订污水处理收费管理办法;研究和完善风力、太阳能、生物质等可再生能源定价和分摊机制,加快推进天然气价格改革和完善成品油价格管理方式。同时,还要加强涉农价费监管,运用价格调节基金,支持重要农资产品储备。各地要尽快建立完善符合本地实际的最低生活保障标准与物价上涨挂钩联动机制,要保障低收入群众基本生活不因价格上涨而受到大的影响。要根据经济运行和价格形势变化,妥善把握政府管理价格调整的时机、节奏和力度,审慎出台调价项目。 (记者 霍铮)

公积金 新政 贷款

上一篇: 10月京房贷市场交易涨30%

下一篇: 评论:楼市调整并未结束 开放商"过冬"不应成问题


来自张掖的网友说:评论时间:2020-10-18
每个人都会感到孤独,寂寞的时候你会发现你的心很空。 回复
来自石首大冶的网友说:评论时间:2020-10-18
每个人都会感到孤独,寂寞的时候你会发现你的心很空。 回复

  • 来自泉州的网友说:评论时间:2020-10-18
    很多人说的恋爱只是心动,心动不算是恋爱,心定了才算恋爱了。 回复

  • 来自通化的网友说:评论时间:2020-10-18
    总有人长嘘,得不偿失;总有人短叹,失之交臂。人生在世,顶天立地,秉承天地之精华,是一种莫大的得。人的一生,坎坎坷坷,不如意事常八九,是一种无奈的失。 回复

来自宿迁的网友说:评论时间:2020-10-17
遇到困难时不要害怕,一定要冷静分析你所遭受到的挫折和困难。有些东西,只要你把思路理清,都是云间雾开。记住,不要轻言放弃。 回复
来自泸州的网友说:评论时间:2020-10-17
不管爱情,还是友情,终极的目的不是归宿,而是理解、默契——是要找一个可以边走边谈的人,无论什么时候,无论怎样的心情。 回复

  • 来自朝阳的网友说:评论时间:2020-10-17
    以朋友的名义爱着一个人,连吃醋的资格都没有,有多喜欢,就有多心酸。 回复

  • 来自丽水的网友说:评论时间:2020-10-17
    如果有选择,那就选择最好的;如果没有选择,那就努力做到最好。 回复

  • 来自龙口的网友说:评论时间:2020-10-16
    什么叫真正的放下?就是有一天,当你再次面对你过往的难堪、你恼怒憎恨的人,心如止水,不再起心动念,坦然面对,一笑了之。即便别人在你面前,复述你过往种种不幸时,你仿佛是在听别人的故事,心里一丝涟漪都没有泛起。放下,莫过如此。 回复

  • 来自西宁的网友说:评论时间:2020-10-16
    我人生中最幸运的两件事情,一件是时间终于将我对你的爱消磨耗尽,另一件是很久很久以前遇见你。 回复

热门专题