【房产诉讼书怎么写】房子入住4年仍办不了证 开发商不愿配合整改


发布时间:2020-10-27 08:59:40 阅读量:66134 作者:圣烨

C栋业主梁小姐告诉记者,虽然判决了,但事后开发商只是张贴一张整改通知,并没有制定具体实行方案房产诉讼书怎么写。

小区内一涉及到“工作阳台”违规改造的单元楼。记者 康健 摄

(记者 陈子垤) 昨日,家住天河区珠村一小区的业主郭先生向本报报料称,他们小区400多户入住已4年多,因开发商问题导致无法通过市规划局验收,至今未拿到房产证。天河区城管局表示,该小区违建行为,已立案查处。

业主:入住4年未能取得房产证

昨日下午,记者在天河区珠村翠屏富通雅苑小区见到了业主郭先生。据郭先生介绍,他在2009年看中该小区,随后他以1.8万每平方米的价格买了一套97平方米的房。然而从他2012年收楼搬进小区到现在,4年多过去了仍无法办理房产证,“就因为开发商将工作阳台改为房间了。”据了解,翠屏富通雅苑小区有住宅楼3幢和商品住宅楼2幢,共有464户人家,均无法办理房产证。

记者从业主提供的2015年3月20日天河区人民法院判决书上看到,翠屏富通雅苑存在“擅自将工作阳台、花池封闭,将部分花池改为阳台使用;非机动车库面积不足;东南侧台阶,部分绿化占用规划路等问题”未能通过规划验收,被告方广州市攀达房地产开发有限公司理应对此承担相应责任。

城管部门:开发商不愿配合整改

对此,广州市攀达房地产开发有限公司相关负责人表示,该小区因规划验收没通过暂时办理不了房产证,“天河区规划局还有城管局已经介入,现在还没有最后定论,我们会无条件配合”。

昨日下午,记者从天河区城管局了解到,翠屏富通雅苑小区违法建设项目较多。天河区城管局多次与涉案开发商协商,促其配合提供竣工图,但当事人不愿配合。目前该局只能寻找有资质单位协商制图,并依法推进此案的行政处罚程序。

2014年东陵区(浑南新区)房交会在沈阳建国国际会议中心隆重揭幕。参与大浑南建设的33家房产开发企业,汇聚在莫子山下,广大市民争相前来选房看房,亲眼见证大浑南发展奇迹,感受大浑南建设成果。

政治人物与风水师、算命师、僧道人物在“祈福禳灾”的轨道上联手,民主与科学双双陷落。这是古老文明的复兴之相么?但中国传统中的主流讲君子之道,讲士节,讲不语怪力乱神,重个人修养,这些都未见在政治人物的个人品性上有所复兴,偏偏是怪力乱神仿佛传统文化般“先复兴起来”了。假手于“一把手”的政治运作,规划师和建筑师的位置被风水师取代,人生哲学被算命术取代,科学成了怪力乱神的技术员。

对此,有业内人士称,房企的存货周转速度减慢,美国QE的加速退出,融资成本的走高等多重因素加大了房企去海外融资的难度。同时,销售现金回笼较难且慢,将使房企的资金链进一步承压。

据观察,这项调整实际上为房地产商创造了两个有利因素:

工行、建行相关工作人员均表示,在央行“喊话”后,总行方面对首套房贷款政策确实进行了调整,但传达到各分行时,最终的决策还要取决于合作开发商和楼盘的综合实力,“一般规模住宅小区的普通购房者,首套房贷款利率仍然要在基准利率基础上上浮10%,像一些和银行合作关系密切或规模较大的楼盘,银行能给予首套房购房者基准利率上浮5%的相对优惠政策,还有一些实力特别雄厚的开发商,或者优质贷款申请人,也能享受到基准利率优惠。”一位银行业人士表示,虽然上个月央行曾经“喊话”要求银行照顾首套房贷,但多数银行放贷仍然会从最大收益的角度考虑。

这些是形诸外的风水。未形诸外的,包括办公室的朝向、出入走道的位置、办公桌的摆放等等,也会得到“高人”的指点,看似随意,实为严谨,因为据认为,这些都与官运是否亨通,命数健旺与否,有着很大的关系。官员对此是否全信,仍是疑问,然而功课不可不做足,命运所在,小心为好。

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第三,明确了必须坚决拆除的违法建筑的范围。属于《决定》第九条所列的六种情形必须依法拆除,不留任何商量的余地。第四,给予违法建筑一条新的出路。这就是“临时使用”,“加强管理”。过去对违建要么没收,要么拆除,处理方式较为单一,处理方式对抗性强,不利于违建的妥善处理。准予部分符合一定条件的违建在政府的严格监管下临时使用,做到物尽所用,是实事求是的。这样做,也可以把所有违法建筑置于政府的有效管理之中。

小区 记者 天河区

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来自十堰的网友说:评论时间:2020-10-27
有时候,同样的一件事情,我们可以去安慰别人,却说服不了自己。 回复
来自洮南的网友说:评论时间:2020-10-27
有时候,同样的一件事情,我们可以去安慰别人,却说服不了自己。 回复

  • 来自大石桥的网友说:评论时间:2020-10-27
    没人会在乎你难过什么,感同身受是假的,自己心里明白就好,爱你的人会想办法逗你开心。 回复

  • 来自赤水的网友说:评论时间:2020-10-27
    生活可以漂泊,可以孤独,但灵魂必须有所归依。 回复

来自利川的网友说:评论时间:2020-10-26
所有的动力都来自于内心的沸腾。如果你做不到一件事,无论是搞好人际关系,还是寻找爱人,还是减肥,都是因为你还没有真正想做。 回复
来自泰兴的网友说:评论时间:2020-10-26
长大后的我们,有了太多的心伤与眼泪。我想,每个人生命里应该都有那样一个人,无论何时想起他来都想哭,会觉得难过和遗憾。哪怕过去很久很久,只要看见他,还是会泪流满面。 回复

  • 来自界首的网友说:评论时间:2020-10-26
    不是因为有了希望才坚持,而是因为坚持才有了希望;不是因为有了机会才争取,而是因为争取了才有机会;不是因为会了才去做,而是因为做了才能会。 回复

  • 来自晋州的网友说:评论时间:2020-10-26
    聊再多的天都不如见一次面来得实在。 回复

  • 来自太仓的网友说:评论时间:2020-10-25
    你要知道,在这个世界上,最风光的事情不是你游遍了多少大好河山,而是陪在你身边与你一起看山赏水的人是谁。生命很短暂,经不起等待。 回复

  • 来自自贡的网友说:评论时间:2020-10-25
    生活中最难过的莫过于当你遇上一个很特别的人,却明白永远不可能在一起,或迟或早,你都不得不放弃。 回复

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