【随州市房产局局长】9月东莞住宅均价10176元/平米 创月度历史新高


发布时间:2020-10-19 08:47:00 阅读量:19241 作者:皓宁

据东莞统计局公布的数据显示,9月全市新建商品住宅网上签约销售7742套,环比上涨3%,同比上涨50随州市房产局局长.7%,销售面积87.2万平方米,环比上涨1.5%,同比上涨58.7%。按照销售面积和销售金额进行计算,销售均价为10176元/平方米,环比上涨7%,同比上涨16.87%。

9月全市住宅成交量价齐升,成交均价更是高达10176元/平方米,成为历史上第三个均价上万的月份,同比去年9月上涨了16.87%。

第四季度房价保持上涨趋势

9月是传统楼市旺季,被称为“金九”楼市随州市房产局局长。今年的“金九”量价齐升,量价均创下历史同期最高,特别是均价达10176元/平方米,创下了历史最高的月度均价。

根据资料显示,9月销售均价在10000元/平方米以上的销售面积占总销售面积44%。凤岗、松山湖等7个镇街销售均价高于全市的平均水平。其中,凤岗楼市均价最高,达14597元/平方米。

第四季度楼市仍将持续火热。东莞中原地产市场研究部分析,一方面四季度新品供应量剧增,不少纯新盘将有利激活市场需求;另一方面刚需产品是楼市供应主力,有利对接旺盛的刚性购房需求。此外,首套房贷首付款最低25%的政策利好,刺激大量刚需群体加快入市。从楼盘来看,碧桂园等开发商多个新盘齐发冲刺,将促使成交量大增。

在价格方面,从国庆黄金周楼市看,市场上购房折扣优惠逐渐减少或消失,反映大部分房企资金回笼到位,已拒绝让利,涨价心态高涨。因此预计四季度楼市整体房价仍然持续上涨。

记者了解到,新加坡近期经济增长趋缓,业内预计房地产需要两到三年才能回暖。新加坡本地开发商纷纷将中国内地客户视为核心资源,与出海的中国房企短兵相接。郑维荣透露,永泰控股有多达10%的客户来自中国内地。最新的项目嘉御苑专门开发金融支持平台,帮助中国买家在新加坡寻找房地产之外的投资项目。中国内地买家表现不俗的实力,尤其是来自中西部的富裕人群。来自内地的买家有的有意移民,有的仅仅是出于投资不动产的考虑。

吴先生称因业主代表在小区挂横幅等,给宝发房产造成了极其恶劣的影响随州市房产局局长。2月26日,宝发公司以名誉侵权为名,将五名业主代表告上法庭,并向业主代表索赔300万元,琼山法院已经受理。并将起诉琼山区政府,要求法院判令琼山府函(2013)54号、58号二份通知没有法律效力;判令被政府征用部分约841平方米的征用补偿款2865237元归其所有。

陈小姐告诉中新网记者,自己一家人是工薪阶层,以前住40平方米的房子,现在有了孩子,又打算把老人接过来一起住,欲购买一套80平方米的二手房。“新增的个税税负无疑加重了我们购房的压力,希望地方细则出台后能保证我们的刚性购房需求。”

持有宜华地产的散户投资者韩庆告诉记者,自己从去年下半年开始就持有宜华地产,看重的就是其“有转型医疗的动作”。“谁看主业?买宜华(股票)本来就不是看主业。地产股最好的时期已经过去,我看的是它的新概念。”韩庆认为,“医疗这两年热门,就算(宜华)是炒作,也值得赌一赌。”

值得注意的是,此次公布的财税新政“有意”绕开了一线城市。财政部强调,个人购买家庭第二套改善型住房的契税优惠政策和营业税政策并不对北京、上海、广州、深圳四个一线城市适用。业内人士普遍认为,此次购房减税政策对楼市形成重大利好,有利于非一线城市楼市去库存。

李战军建议,首先,要进行城镇房屋普查和制定房地产业长期发展规划。在城镇化浪潮中,承载人口和产业的房屋需求就在这种背景下快速增加。由于我国没有做过城镇房屋普查,所有城镇的所有房屋的拥有量、成新结构、功能结构、套型结构、分布结构、产权结构、人均结构、拆迁结构、空置结构、租赁结构、人口户籍和非户籍居住结构等数据,大都缺乏准确性和权威性,有的地方连档案资料都没有。这种情况对房地产政策调控非常不利。在国家对房地产业中长期发展规划的指导下,再根据实际情况进行具体调控,可使调控更具有系统性和针对性。

均价 历史 东莞

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来自本溪的网友说:评论时间:2020-10-19
没有什么过不去,只是再也回不去。 回复
来自泸州的网友说:评论时间:2020-10-19
没有什么过不去,只是再也回不去。 回复

  • 来自平湖的网友说:评论时间:2020-10-19
    我微笑,并不等于我快乐。我撑伞,并非只是为了避雨。你永远都不懂我在想什么。如果你给我的,和你给别人的是一样的,那我就不要了。 回复

  • 来自老河口的网友说:评论时间:2020-10-19
    纵使喝醉酒满嘴胡话,也有一句好想你发自肺腑。 回复

来自咸宁的网友说:评论时间:2020-10-18
悄悄是别离的笙萧,沉默是今晚的康桥。 回复
来自卫辉的网友说:评论时间:2020-10-18
祝你遇到那个人,让你看一眼就不再想要别的人。再不济的话,祝你遇到一个人,你兜兜转转一圈回来,发现最好的还是他,刚好他还在等你。 回复

  • 来自西安的网友说:评论时间:2020-10-18
    假如你是一棵仙人掌,我也愿意忍受所有的疼痛来抱着你。 回复

  • 来自徐州的网友说:评论时间:2020-10-18
    要么全部,要么别有,属于我的就不能出现在别人身边,你比任何人都清楚我的占有欲,那为何还有人出现你的世界足以挂在你的心上。 回复

  • 来自灯塔的网友说:评论时间:2020-10-17
    很多人说的恋爱只是心动,心动不算是恋爱,心定了才算恋爱了。 回复

  • 来自建瓯的网友说:评论时间:2020-10-17
    最好的关系不是随叫随到,每天都聊,而是我发了消息,你看到了自然会回复,我不会因为你没有回复而胡乱猜忌,你也不会因为没有及时回复而感到抱歉,彼此信任,彼此牵挂就够了。 回复

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