广州住宅地价同比涨3河北安然房产.41% 核心地段住宅用地紧俏


发布时间:2020-10-26 23:55:44 阅读量:502 作者:政哲

业内人士预计,四季度,在宏观政策宽松、结构调整持续的背景下,经济稳中向好的格局不变,地价整体亦将保持稳中略升的态势;供需紧张、市场活跃的热点城市吸引投资能力加强,量价上涨动力进一步积聚河北安然房产。

广州作为一线城市,核心地段住宅用地紧俏。信息时报记者 廖卓斌 摄

信息时报讯 (记者 罗莎琳)日前,国土资源部中国土地勘测规划院发布2015年第三季度全国主要城市地价监测报告。报告显示,第三季度全国住宅地价为5421元/平方米,同比上升3.41%,较上一季度上升0.7%,这是2014年一季度以来住宅地价首次加快增速。

住宅地价整体上行

今年第三季度,全国主要监测城市地价总体水平为3606元/平方米,商服、住宅、工业地价分别为6701元/平方米、5421元/平方米和757元/平方米。商服、住宅、工业地价环比增速为0.69%、1.16%、0.67%。

与去年同期相比,住宅、工业地价同比增速依次为3.41%、3.48%,分别较上一季度上升0.70、0.06个百分点;而商服地价同比增速为2.55%,较上一季度下降0.39个百分点。各用途地价增速均未超过4.0%,属平稳波动。

报告还显示,第三季度住宅地价整体运行呈上行趋势,环比上涨的城市81个,比上一季度增加2个。其中,34个城市涨幅收窄,比上一季度增加8个。住宅地价环比增速超过3.0%的城市为6个,较上一季度增加2个;环比下降的城市有18个,比上一季度减少2个。有65个城市的增速处于平稳区间。与去年同期相比,住宅地价同比上涨的城市77个,比上一季度减少2个;增速超过7.0%的城市14个,其中,锦州、 深圳、上海、青岛地价增速超过10.0%。

四季度或量价上涨

广州方面,根据安居客数据显示,9月份广州卖地一共揽金约79.4亿元,住宅用地首次占到了当月收入的95%。广州前三季度合计卖地面积达到4856485平方米,出让金额达到600.6314亿元,同比去年前三季度490.7亿元大增了22%。这样算下来,广州前三季度地价为1.24万元/平方米。

“可以说,房地产调控新政对促进本市房地产市场平稳、健康运营发展发挥了积极作用。”汤汇浩说。

记者在西安二手房交易市场看到,各过户窗口前办理手续的人不少。据房源登记处一位工作人员介绍,近期房源登记没有明显增加,房屋报价总体较为平稳。

展会上,参展商也使出浑身解数吸引消费者。各企业在做好形象营销的同时,更注重产品和服务,着重从性价比角度来吸引购房者。二手房展区也聚集了大量人流,中介商纷纷表示福州二手房销售已经回暖,成交量明显增加。

据了解,截至目前,哈尔滨市共筹集廉租住房6303套,这些廉租房正在建设中,并将陆续交付。 (哈尔滨日报房产网)

几天来,记者随机采访的数位业主和租户大多都表示,没有断暖。热力集团也向媒体证实,虽然该小区拖欠了供暖费,但集团并未对其进行断暖制裁。

“去年在这样好的市场环境下,我们并没有一味的追求销售河北安然房产。我们其实一直在埋头做文化,认为在产品达到一定程度的情况下,开发商已经到了拼服务、拼未来、拼文化的阶段,这也是翡翠山销售比较成功的重要因素之一。”焦广艳说。

因此,有专家建议,当前的楼市已经有了很大的不理性成份,需要对市场情绪进行理性引导河北安然房产。从调控时机来看,一些刺激政策都到了应该退出的时刻,这需要政府部门进行仔细的考量。 (李文龙)

在过去,国美控股集团地产业务以开发住宅项目为主,而根据房地产市场的发展趋势以及自身对地产形式的判断,地产业务进行了全新的战略规划。

对于业主提出的问题,小区物业北京银利娜物业管理公司负责人祁先生表示,停车楼的收费依据,是开发商根据停车楼的成本最后确定下来的。“我们都已在海淀市政管委等相关部门进行了备案。”记者试图与小区开发商取得联系,但从物业处问询到的开发商电话一直处于无法接通状态。

几乎在同一时间,小区多名业主均接到了开发商的信函。

“怕房价涨得太高,不得已才贷款买房。 ”某电脑公司职员张丰文告诉记者,首付是父母资助的。

在这两天的热线中,有读者就自称去山东威海银滩的楼盘现场看过,觉得楼盘的状况挺好,“也能看到海景”,且售楼人员接待也不错,不存在欺骗行为。一位购房人就说,二三十万的房子,放在谁身上都不会很随便。对“海景房”入住率低的问题,对方表示“这本身就很正常,用来度假的房子,怎么会天天有人呢? ”另外,对于医院、商业等配套,他也专门考察了一下,发现“不错”。

国进民退的大背景下,保利短期的对手是它自己,长期的对手是中海外

根据目前各大楼盘的商品房合同约定,开发商逾期交房,普遍要向业主支付逾期总房款万分之三至万分之五左右的每日违约金。因此如果交房时间定得与工期太紧,一旦因为各种原因导致晚交付,开发商们的赔付成本相当高。

据一位业内人士表示,2007年前房管局与规划局的部分职能由一个部门履行,不排除内部人士通过某种操作帮米小姐心想事成。米小姐表示,因为2007年后这种操作已被停止,她目前3套房屋为她带来9%的投资回报率,且4000元/m2购入的房产目前已升值一倍多。

以上,是我们对北京房价短期走势的看法,那么,在中长期呢?一般意义上,房地产市场所谓的刚性需求来自两个方面,一为首次自住购房,二为改善型自住购房。

针对目前的高地价和严重的囤地现象,积极酝酿2010年新一轮的土地调控政策是国土资源部近期的主要任务。

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来自茂名的网友说:评论时间:2020-10-26
我不屑与任何一个人去争。爱我的,不用争。不爱的,争来也没用。任何事情,总有答案。与其烦恼,不如顺其自然。 回复
来自广汉的网友说:评论时间:2020-10-26
我不屑与任何一个人去争。爱我的,不用争。不爱的,争来也没用。任何事情,总有答案。与其烦恼,不如顺其自然。 回复

  • 来自临沧的网友说:评论时间:2020-10-26
    如果有来生, 要做一棵树, 站成永恒, 没有悲欢的姿势。 一半在土里安详, 一半在风里飞扬, 一半洒落阴凉, 一半沐浴阳光, 非常沉默非常骄傲, 从不依靠,从不寻找。 回复

  • 来自项城的网友说:评论时间:2020-10-26
    与人交往要守住态度,值得的我一定真心相待不辜负,不值得的一笑而过不再多说。没有必要也没有可能与所有人成为好朋友,要做一个有原则的人,不亏待每一份热情,也绝不讨好任何的冷漠。 回复

来自通州的网友说:评论时间:2020-10-25
记着,等待是无结果的张望,想等的话就等吧,反正已经绝望。 回复
来自临江的网友说:评论时间:2020-10-25
无论是亲情、友情、还是爱情都要用真诚去播种,要用包容去护理,要用热情去浇灌。感动、亲情、友情、爱情是传递温馨生活的火炬,而痛苦、忧愁、挫折、困境就像魔影,是许多人经历生死离别,病魔折磨,事业失败,午夜梦回,爱断西楼,情飘天涯的体会。 回复

  • 来自余姚的网友说:评论时间:2020-10-25
    友情和爱情一样,也是有保鲜期的,想一想,有多少已经不联系的朋友,默默地存在于你的通讯录中。不是不想联系,实在是人生残酷,时空变幻,你我再无交集。与其相见,不如怀念;与其攀缘,不如随缘。人生不过是一场旅行,你路过我,我路过你,然后,各自修行,各自向前。 回复

  • 来自台北的网友说:评论时间:2020-10-25
    悲伤是饼干,安静地发霉,过三天它就会变成漂亮的绿色霉斑,不能吃下它,也可以拍张照片做纪念。 回复

  • 来自永济的网友说:评论时间:2020-10-24
    我是极空洞的一个穷人,我也是一个极充实的富人——我有的只是爱。 回复

  • 来自攀枝花的网友说:评论时间:2020-10-24
    起一座虹桥,指点着永恒的逍遥,在嘹亮的歌声里消纳了无穷的苦厄。 回复

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