【云南临翔房产】金华:名校学区房坚挺“万元线”


发布时间:2020-10-25 15:35:39 阅读量:75074 作者:昆勤

>云南临翔房产;>开发区:房源相对充裕,价格稳定在万元左右

金东学区有微调,婺城学区未公布

名校学区房,坚挺“万元线”

从最新文件来看,金华市区义务教育阶段学校学区与2012年大体一致,金东区学区有所微调,婺城区学区尚未公布。文件一出,很多家长的关注度又放在了学区房上,特别是那些孩子还在读幼儿园的家长,更是蠢蠢欲动。

去年浙江省力推“零择校”让金华学区房一路疯狂,今年的学区房基本稳定在去年的价格上,没有出现“二次”上涨,房源也比去年充裕许多,名校均价万元左右。

案例:南苑小区学区房均价稳定9500元/平方米左右

在开发区,最火的学校就是南苑小学和南苑中学,一直以来,这个学区可以说是开发区最热的。2012年刚公布学区房的时候,南苑学区就涨了10%左右,有的每平方接近万元。

昨天,记者从中介了解到,由于去年大部分房东高价抛售学区房,以至于今年的房源很充足,价格也很稳定,基本上和去年的同期价格差不多,9300至9500元的价格。

江南一家中介朱先生举例,刚刚成交一套南苑小区的房子,61平方米的中套,挂牌57万元,大约56万成交。“房主去年一直犹豫不肯卖,以为还会涨,结果错过了当时最高喊价58万。一年过去了,房源多,就有讨价还价的余地了,一般能砍下来1万多。”

>>婺城区:方案未定,价格未掉

案例:青年汇,8000元/平方左右

在江北,环城小学和金师附小是属于热门学校。从挂牌情况来看,环城小学的学区,出售的二手房大部分都是比较老的房子,但是价格基本在10000元/平方米,而略好的小区或者装修比较好的,就要爬到12000元/平方米。

“经济实力好的,当然无所谓价钱,但是经济条件一般,又想选择好的学区,我们的建议,如果按照去年的学区划分,可以考虑像青年汇这样的小区,小学是红湖路,中学是四中,性价比较高云南临翔房产。刚成交的青年汇,67平方,53万元,8000多的价格,很实惠。”江北一家中介刘女士说。

相比较江南的比较充足的房源,江北则略显紧张,虽然学区还未公布,价格稳定在去年猛涨之后,变动不大。

而金东区在保持学区不变的基础上,新增了教学服务区。但是涉及的金东区楼盘不多,房屋价格也比较平稳。记者 周勤 陈艳

一方面是政策利空,从宏观调控来看,南昌新国五条细则出台是板上钉钉的,这将再次抑制投资投机购房;另一方面是市场利好,南昌天价地王出现,地铁2号线房屋征收腾出更多市场需求又将刺激市场成交量。利好和利空并存,南昌市场后期走势成谜。(记者 廖林立)

未来投资房产正逐渐回归价值投资轨道,可能要寻找到租售价格比高的房子,以租养货,长线投资,才是趋势。(记者 李子墨 孙梅欣)

今年天津市推出首批11个公共租赁住房项目,共计约9000套房源云南临翔房产。从1月初至4月底,各区房管局陆续受理已经取得《预申请收讫证明》的家庭正式申请公共租赁住房承租资格,近两个月公租房的申请量明显上升。记者了解到,本市规定缴存住房公积金的申请家庭,租住公租房时可使用住房公积金交纳租金,租赁合同中记载的家庭成员共同提取的,可同时办理登记手续。

新“国五条”中“个人售房按转让所得征收20%个税”的规定将大幅提高二手房交易成本,记者从广州房地产交易登记中心了解到,因担心购房成本增加,不少二手房买家选择赶在政策落地前“抢闸过户”。

空铁联运,目前被认为是将北京客流分流到津冀两大机场的最便捷手段。不过,除了高铁票的报销问题之外,高铁和航班在时间、购票系统的对接方面还有诸多痛点。

上周长沙市内六区二手房成交223套,2.05万平方米,其中住宅成交214套,1.96万平方米。数据显示,上周长沙市内六区二手房成交量较前一周增加68套,环比增加四成。

过去10多年,购房人群以“70后”、“80后”为主,模仿式、排浪式是主要特征。未来,在住房消费改善升级的同时,“80后”、“90后”住房需求人群登场,占比将超过70%,个性化、定制化和差异化的住房需求将会异军突起。因此,过去规模扩张、复制图纸的供应模式,千篇一律的住房设计模式将不再适应市场需求,这为住房更新、新房开发带来了结构化机会。2013年以来,部分开发商积极拥抱互联网,在社区服务、电子商务、家装定制上,甚至是互联网住宅上的创新,深受买房人的欢迎,已经看出未来增量房地产的这种机会。

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来自杭州的网友说:评论时间:2020-10-25
突然发现,反过来是死一个散一个。 回复
来自韩城的网友说:评论时间:2020-10-25
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  • 来自利川的网友说:评论时间:2020-10-25
    你瘦,美,有钱,脑子也好,有独立的人格和照顾自己的能力。你不会败给这个社会,所以也请一定不要败给自我否定。 回复

  • 来自亳州的网友说:评论时间:2020-10-25
    我是天空里的一片云,偶尔投影在你的波心,你不必讶异,更无须欢喜,在转瞬间消灭了踪迹。 回复

来自高安的网友说:评论时间:2020-10-24
亿万颗尘埃努力地聚合,才有了今天的地球。只要不轻易舍弃一粒沙子,你终将拥有一座城堡。勤奋做脚下小事,终有一天梦想会实现! 回复
来自晋中的网友说:评论时间:2020-10-24
当你真正懂得如何去爱一个人,你就会知道我有多么爱你。 回复

  • 来自邯郸邢台的网友说:评论时间:2020-10-24
    白头偕老这件事其实和爱情无关,只不过是忍耐。但忍耐却是一种爱,所以,真正爱你的人,其实就是愿意一直忍耐你的人。 回复

  • 来自唐山的网友说:评论时间:2020-10-24
    我们一过了做孩子的日子就掉了会飞的本领。 回复

  • 来自漳州的网友说:评论时间:2020-10-23
    如果你爱一个人,你会主动去了解她的一切,而不需问她;如果你不爱一个人,即使她告诉你她的一切,你也还是会忘记。 回复

  • 来自鹰潭的网友说:评论时间:2020-10-23
    纵使喝醉酒满嘴胡话,也有一句好想你发自肺腑。 回复

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