【启吾房产】广州两分钟拍出5地块 互联网巨头集结入驻


发布时间:2020-10-22 11:06:47 阅读量:75607 作者:云厉

琶洲西区113地块的出让门槛要求竞拍人为从事智能产品制造以及互联网服务的全球化企业,自持比例不低于70%,并限高、需配建设施等。最终,地块被TCL拿下,总价161259万元,折合楼面价为1启吾房产.5万元/平方米。(完)

仅用了两分钟,广州琶洲电商总部区5宗地块全部竞拍成交。琶洲互联网创新区集结巨头企业达到21家,入驻企业以总部经济为主。

此次拍卖的5宗地块普遍设立了竞拍门槛,采用网络竞拍形式,开拍仅两分钟,全部底价成交。其中,华邦控股打包拿下108、110地块,折合楼面地价1启吾房产.45万元(人民币,下同)/平方米;TCL拿下113地块,折合楼面地价1.5万元/平方米。此外,阿里巴巴、唯品会分别拿下琶洲首次出让的两宗连接体地块,楼面地价均为1.8万元/平方米。

至此,琶洲互联网创新区集聚了21家巨头企业,包括腾讯、阿里、复星、唯品会、小米、国美、TCL等集体入驻。目前,8个在建项目大多处在基坑开挖、桩基施工阶段,预期建设完成时间都在2019至2020年。

琶洲电商区出让的商地大多定向出让,并设立一系列出让门槛。当天打包出让的琶洲西区108、110两宗地块,开拍不久,华邦控股集团有限公司即以底价13亿元包揽。根据土地拍卖公告,两宗地块建筑均限高150米。其中,108地块占地5042平方米,要求竞买人或其控股企业须为从事基础设施建设的企业,并具备国家公路工程和市政工程施工总承包一级资质;竞得人须在广州市注册成立,并办理工商注册及税务登记;地块的自持比例不低于70%。而110地块为占地4251平方米的酒店设施,项目建成后,受让人需自持酒店物业。

此外,两宗地块的配建要求众多,包括设置便利店、营业网点、快递自提点、公共卫生间、充电桩等。

值得一提的是,本次出让的5宗地块中有两块是少见的“空中连廊”用地。其中,2号地块占地1852平方米,主要连接琶洲电商总部区208和230地块,即阿里巴巴华南运营中心。2号地块被传富(广州)信息科技有限公司以底价316.8万元拿下,该公司归属于阿里巴巴。而3号地块主要连接唯品会全球总部大厦,最终被唯品会以底价3300万元收入囊中。

两宗空中连廊用地都没有对竞买人做出严格限定条件,也未限制商铺分割出售。据分析,这两宗“蚊形地块”可能成为电商总部的散售商铺。

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昨日,省物价局发布2015年一季度居民消费价格预期调查报告,记者注意到,专家对商品房价格的预期虽然继续呈分化态势,但预计商品房价格保持稳定的人数迅速上升,超过了半数。与去年一季度相比,专家对商品房价格的上涨预期显著下降。

易居房地产研究院研究员赖勤表示,环比数据下降,说明2017的年底翘尾并不代表市场全面回暖,翘尾后市场迅速回归理性,成交回落,2018年楼市未见开门红。而同比数据的增加主要是受季节性因素影响,春节因素大幅拉低了2017年1月份的成交基数。

12日,济南市民政局工作人员介绍,针对南部山区养生养老产业,济南市尚未出台具体规划启吾房产。“济南市民政局与济南市发改委等8部门联合编制《济南市养老服务设施专项规划(2016—2020年)》。其中可能涉及南部山区养老产业发展,该专项规划力争在2016年上半年完成。”虽尚未出台具体规划,但南部山区养老产业已初露端倪。目前,济南南部山区共7家养老公寓,其中1家为政府公办,另外6家则由民间资本经营。

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来自天门的网友说:评论时间:2020-10-22
心若没有栖息的地方,到哪里都是在流浪。太柔软的心不敢敞开给人任意伤,只能背起坚硬的壳,继续流浪。 回复
来自平顶山的网友说:评论时间:2020-10-22
心若没有栖息的地方,到哪里都是在流浪。太柔软的心不敢敞开给人任意伤,只能背起坚硬的壳,继续流浪。 回复

  • 来自南康的网友说:评论时间:2020-10-22
    一个人的成熟与否,不是出口成章,说出许多深刻的道理,或者是思想境界达到很高。而是待人接物让人舒适,并且不卑不亢,保留自我的棱角,又接纳他人的圆润而活着。 回复

  • 来自德惠的网友说:评论时间:2020-10-22
    不要对我说:苦难净化心灵,悲剧使人崇高。默默之中,苦难磨钝了多少敏感的心灵,悲剧毁灭了多少失意的英雄。何必用舞台上的绘声绘色,来掩盖生活中的无声无息! 回复

来自酒泉的网友说:评论时间:2020-10-21
你知道我,拿起来,放不下,所以请不要再忘记我了。 回复
来自建阳的网友说:评论时间:2020-10-21
当你必需为一段爱情做承诺时,一切其实都已结束,当你必须为一段婚姻作承诺时,一切才刚开始。 回复

  • 来自石狮的网友说:评论时间:2020-10-21
    又是一番秋意!那雨声在极昼之中,有零落萧疏的况味,连着阴沉的气氲,只是在我灵魂的耳畔私语到:“秋”!我原来无欢的心境,抵御不住那样温婉的侵润,也就开放了春夏间所积受的秋思,和此时外来的怨艾构合,产出一个弱的婴儿----”愁“。 回复

  • 来自舟山的网友说:评论时间:2020-10-21
    择其所爱,爱其所择,前四个字是前半生,后四个字,便是余下的岁月了。 回复

  • 来自昆明的网友说:评论时间:2020-10-20
    那些想说却不敢说的话,都变成了转发,不是我不善言辞,只是不敢表达。 回复

  • 来自池州的网友说:评论时间:2020-10-20
    我不赶时间的时候尽可能走路,这使我脚踏实地;我不妄想,迫使心清心明;我避开无谓的应酬,这使承诺消失;我当心的去关爱他人,这使情感不流于泛滥;我绝不过分对人热络,这使我掌握分寸;我很少开口求人,这使我自由;我看书,这使我多活几度生命。 回复

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