【2017年佛山房产过户】时评:“六年半买房”给人民的希望


发布时间:2020-10-19 08:43:35 阅读量:422 作者:章昭

昨天,有媒体评论说:“‘六年半买房’玩笑开不起2017年佛山房产过户。”(见《京华时报》)作者认为,实现这一目标的依据,一是2008年重庆家庭的年收入;二是2008年重庆的房价水平。如果在未来六年半的时间里,这些依据发生变化,房子对多数人来说还是“水中月”。具体地说,一个家庭不吃不喝一年才能攒够6万元。即便未来工资有增幅,但是,物价因素、医疗因素、教育支出等,都存在变数,任何一个因素变化,都可能影响净收入。另外,未来房价如何演绎依然是未知数,结果存在多种可能。

重庆市常务副市长黄奇帆提出:宜居在重庆,必须是价廉物美的。“90平方米的住房,总价为30多万元,因此,双职工家庭平均每6.5年就可买一套。”他算了一笔账:2008年,重庆主城区房屋均价为每平方米3900多元,而双职工家庭(三口之家,有两个人上班)每年平均收入在6万元左右。为了实现“宜居重庆”的目标,未来4年,重庆在这方面的投资将达到6000亿元。

我非常拥护让老百姓买到“价廉物美”的宜居房这一政策,更佩服重庆敢于提出“双职工家庭六年半能买房”的目标。放眼全国,大概没有几个大城市的市长有勇气发话“六年半买房”,重庆率先做到让老百姓看到实实在在的买房希望,这一点很了不起。

学者羊慧明近日对媒体说,京沪人均收入还不到东京的1/10,房价已比肩东京,1套100平方米的普通公寓房价达200万元人民币以上,即以家庭户均年收入6万元计算,房价收入比已超过30倍2017年佛山房产过户。京沪人均收入要达到东京的水平,起码还要15年。换言之,京沪房价已经把未来十余年的空间都透支了。这或许是房地产市场的“盛世危言”,但值得注意。不管怎么说,房价收入比超过30倍,里面的泡沫过大了。这种非理性的人为制造房价泡沫,其实最终倒霉的首当其冲是市场上的投资者和投机者,银行肯定也跑不了。泡沫破产时,房地产商还可以低价出货,“刚性需求”者可以适时入市,购房自住者尽管名义上出现“负资产”,但实际损失并非巨大。这已经为那些出现过房地产泡沫的国家和地区反复证明,只不过我们有些人身在泡沫,泡得正舒服呢,舍不得离开而已。

不可否认,与房价收入比超过30倍相比,“六年半买房”是一个没有泡沫的市场预期。也许未来重庆双职工的收入变动、房价变动,使“六年半买房”变为“七年半买房”或“八年半买房”,但是比起30多倍的房价收入比,也就是“三十多年买房”,还是低得多。为此,我们不应当把“六年半买房”看成是一个玩笑,倒是可以好好想一想,为实现“六年半买房”的目标,政府有哪些工作可以做。

我们力挺重庆的“六年半买房”,因为这不仅仅是政府官员对人民的承诺,更是人民对政府官员的要求。为官一任,造福一方。为官者要拿出切切实实的“造福”目标,又要好看,又要好吃,不能总是画饼充饥,或虚晃一枪。“六年半买房”让人民看到的希望,不是遥不可及的愿景,天上的月亮,而是能够检验的目标。(苏文洋)

昨日上午,记者在江北土地房屋权属登记中心遇到了前不久还犹豫是否“下叉”买房的黄先生。现在,他不再纠结,果断在江北买了一套二手房。

从昨天开始,社区、开发商等组成的工作组,就是否同意切割女儿墙问题,开始逐户征询17、18号楼业主的意见。

随着榜单的陆续颁发,在主持人的宣布下,本场活动的重头戏,以“2015年,中国房地产何去何从”为主题的高峰论坛开始强强对话。众所周知,刚刚过去的2014年,中国房地产业经历了深度调整和不断洗牌,如宏观政策频繁调控、土地成本高企、市场飘忽不定、利润空间降低。

刘先生在龙江的辰龙雅苑,有一套42平方米的精装修酒店式公寓,是2009年以总价49万元买的,因为是65年住宅性质,所以能落下户口,而且还是旁边一所小学的学区房。由于即将结婚,刘先生想把这套房子卖掉,再买套三室两厅的大房子,作为婚房。

二手房方面,2月份中国70个大中城市中,有67个城市价格同比上涨,其中兰州、牡丹江、岳阳、遵义、温州涨幅超过10%。

吴先生称因业主代表在小区挂横幅等,给宝发房产造成了极其恶劣的影响。2月26日,宝发公司以名誉侵权为名,将五名业主代表告上法庭,并向业主代表索赔300万元,琼山法院已经受理。并将起诉琼山区政府,要求法院判令琼山府函(2013)54号、58号二份通知没有法律效力;判令被政府征用部分约841平方米的征用补偿款2865237元归其所有。

3月4日下午3时左右,德政园长沙房产交易大楼2017年佛山房产过户。三楼政务大厅约有300多人,60多个窗口,均有市民在办理业务。大厅服务人员向记者透露,当天来办理业务的市民比平日明显多一些。56号契税开票窗口的工作人员,也向记者证明,前来咨询业务的市民明显增多,其中大部分是问“20%个税”问题的。

以北京为例,原来执行的契税政策是,居民购买唯一住房且为普通住宅的,90平方米以下的契税为1%,90-144平方米为1.5%,144平方米以上的为3%,而此前二套房不论面积多少都是3%。现在,首套房的契税新政策是直接用面积标准划分,90平方米以下的,一律1%,90平方米以上的,一律1.5%。

重庆 买房 宜居

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来自榆林的网友说:评论时间:2020-10-19
总是有一个人,一直住在心底,却消失在生活里。 回复
来自佳木斯的网友说:评论时间:2020-10-19
总是有一个人,一直住在心底,却消失在生活里。 回复

  • 来自集安的网友说:评论时间:2020-10-19
    经不住似水流年,逃不过此间少年。 回复

  • 来自丹阳的网友说:评论时间:2020-10-19
    登山不在于爬得多高,走得多远,更多的意义就在于,不闷在家里,走出去,吹吹风,山不来我去。 回复

来自雅安的网友说:评论时间:2020-10-18
爱的碎片填满我的记忆。眼泪就这样又一次不听话地滑落了脸颊。此刻,谁能温暖我的心扉?谁能带给我意外的惊喜? 回复
来自通化的网友说:评论时间:2020-10-18
莫名的感动着一起看日出日落,永远单纯没有悲伤。 回复

  • 来自莱西的网友说:评论时间:2020-10-18
    没有谁天生是属于谁的,任何人来到你身边愿意为你停下脚步,都是一件值得珍惜的事。这世上什么东西都有个保质期,没有比心存感激更好的保质方法,爱是用心,不是敷衍。 回复

  • 来自铜陵的网友说:评论时间:2020-10-18
    如果说我懂得的道理比别人多一点,那是因为我犯的错误比别人多一点。 回复

  • 来自聊城的网友说:评论时间:2020-10-17
    昨天已然过去,回首确是永恒。今天尚未完成,黄昏即是美好。人这一辈子真的不长,每个人都应该为自己而活。活的靓丽,活的潇洒。让脚步像风一样,让心灵像海一样,让头脑像光一样。 回复

  • 来自德州的网友说:评论时间:2020-10-17
    你真的不知道我曾经怎样渴望和你两人并肩散一次步,或同出去吃一餐饭,或同看一次电影,也叫别人看了羡慕。 回复

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